CONDITIONS DE LOCATION

1) La location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles ci-après que le preneur s’oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des présentes, si bon semble au mandataire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer.

2) Il est convenu qu'en cas de désistement :                     

- du locataire :

             - à plus d'un mois avant la prise d'effet du bail, le locataire perd l’acompte versé,

             - à moins d'un mois d'un mois avant la prise d'effet du bail, le locataire versera en outre la différence entre l’acompte et l'équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.

- du bailleur :

            - dans les sept jours suivant le désistement, il est tenu de verser le double des arrhes au locataire

 

3) Si un retard de plus de 24 h par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le preneur, le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur.

4) Le contrat est non cessible : obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “ en bon père de famille ” et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.

5)  Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ, la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, murs, plafonds, tapis, vitres, literie, etc. ...

6)  Le dépôt de garantie devra être payé en espèces ou par chèque. Il sera restitué au plus tard 15 jours après le départ du locataire   sauf en cas de retenue.

7)   Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande à la fin de la période de location ETAT DES LIEUX.

8)  Le locataire ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d'un quelconque droit ou maintien dans les lieux à l'expiration de la période de location prévue sur le présent contrat.

9) Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés. Le non-respect de cette clause rend caduc le présent contrat. Le preneur s’engage alors à libérer le logement, aucun remboursement ne sera effectué.

10)   Location non-fumeur.

11)  Le montant du dépôt de garantie est fixé à 600 euros. Il devra être versé à la prise de possession des lieux

12) La réservation devient effective à la réception du contrat signé avec un acompte de 30 % du montant du séjour. Le solde de la location sera réglé au moins 30 jours avant la remise des clés à la date stipulée sur le contrat.

13) L'implantation de tentes ou dérivés de cette nature est interdite sur le terrain de la location.    

14) Le nombre de locataire ne peut être supérieur aux déclarations émises sur le contrat, sans un accord entre le bailleur et le preneur

15) En cas d'interruption anticipé du séjour par le preneur, et si la responsabilité du bailleur n'est pas mise en cause, il ne sera procédé à aucun remboursement, hormis le dépôt de garantie

16) Une taxe de séjour par jour et par personne majeur est exigible en complément du coût de la location et des différentes options.

17) Une copie de la carte d’identité et une attestation d'assurance villégiature doit être transmise avant la remise des clés.

 

RESUME DES CONDITIONS TARIFAIRES :

• Loyer de location à régler suivant les règles du point 12)
• Taxes de séjour à percevoir pour le compte de la commune par nuit/personne + de 18 ans

OPTIONS : à réserver au moins 8 jours avant l’occupation du chalet, à régler par virement ou sur place en espèces

• Location de linge de maison en sus : 25 € par lit : draps,2 taies d’oreillers, housse de couette, serviette de bain (x2)               
•  Ménage fin de séjour : 75 € ou caution de 75 € (restitué que si l’engagement de la caution propreté est respecté)            
•  Bois pour le poêle : 8 € la caisse pour une soirée                                                                                             

 

Les règlements doivent s’effectuer en espèces, ou par virement.

 

 

SE RENDRE AU CHALET WOODEN COCOON

 

Accessibilité aux personnes à mobilité réduite

 

La partie habitable du chalet se trouve à l’étage et est accessible uniquement par des escaliers.

 

En voiture :

En hiver, les pneus neiges sont obligatoires dans le secteur. Il est conseillé d’avoir des chaines à neige ou équivalent pour l’accès aux stations de ski et aux routes de montagne.

 

Adresse : 1501, route du Valtin 88400 XONRUPT LONGEMER

Route D23

GPS/ 48.091996065388635,   6.945715987546132

Une grande surface plane devant le chalet permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage pour un véhicule permet également de mettre à l’abris motos, vélos…

 

Transports en commun :

 

 

Train

Gares les plus proches : Épinal, Remiremont, Saint-Dié et Colmar.

Info voyageurs : SNCF - Tél. 3635 ou www.sncf.fr.  

 

Autocar

Liaisons avec les gares d'Epinal, de Remiremont, de Saint-Dié ou de Colmar.

Ligne 1B Remiremont-Munster (arrêt Xonrupt)

Ligne 17 St-Dié – Gérardmer (arrêt le Saut des Cuves)

Info voyageurs : Livo

Tél. 0800 088 010 (gratuit depuis un poste fixe) entre 7h et 19h

 

Avion

Aéroports de :

•             Strasbourg-Entzheim (1 h 30)

•             Mulhouse-Bâle (1 h 30)

•             Nancy-Metz (1 h 30)

•             Epinal-Mirecourt (1 h 30)

 

 

 

VOTRE ARRIVEE

 

Remise des clés

Les clés du logement vous seront remises dès votre accueil au chalet.

En cas de perte d’une clé, merci de prévenir les propriétaires.

 

Heures d’arrivée et de départ

• A convenir après une prise de rendez-vous dans la semaine qui précède votre séjour.

 

Etat des lieux d’entrée et de sortie

Dès votre arrivée, vous découvrirez le chalet et nous vous fourniront toutes les informations nécessaires à votre séjour.

A l’issue de l’état des lieux d’entrée, il vous sera demandé une caution de 600€ par chèque ou espèces.

Votre dépôt de garantie vous sera restitué en totalité ou partiellement au plus tard dans les 15 jours suivant votre séjour, après l’état des lieux de sortie, et sous réserves de casse éventuelle ou défaut d’entretien comme spécifié dans le paragraphe « Entretien des lieux » ci-après.

 

DURANT VOTRE SEJOUR

 

Règles de vie

COMPORTEMENT

L’ensemble des locataires doivent se comporter correctement, respecter les biens du propriétaire, ne pas faire usages d’objets entreposés sur le terrain sans autorisation préalable, ni détourner des meubles ou objets de leur utilisation normale. Pensez également à éviter les nuisances pour le respect du voisinage.

RISQUE D’INTEMPERIE

Les locataires s’engagent à veiller à fermer les fenêtres, en cas de risques de pluies (et notamment d’orages).

Les fenêtres doivent être fermées en cas d’absence. Toute dégradation du fait de pluies à l’intérieur des pièces (notamment des parquets et les radiateurs) sera imputable au locataire.

FUMEURS

Il est demandé aux fumeurs de ne pas fumer à l’intérieur du chalet. Les locataires suivants n’apprécieraient sans doute pas les odeurs de fumées imprégnant les lieux (tissus, etc.). Les fumeurs sont donc invités à fumer dehors et à déposer leurs mégots dans les cendriers mis à disposition. Des mégots jetés sur les sols (cour, pelouses, dépendances, etc.) seront considérés comme des dégradations.

Les cendriers seront nettoyés par les locataires avant leur départ.

 

Informations utiles

LINGE DE LIT ET DE TOILETTE

Si vous apportez votre propre linge de lit, vous trouverez les dimensions des couchages ci-dessous :

Chambre 1 : couette 240x260, oreillers 60x60 ; Chambre 2 : Couette 220x240, 2 oreillers 60x60 ; Clic clac mezzanine : Couette 220x240, oreillers 60x60

 

Il est impératif de mettre un drap housse, une housse de couette et des taies d’oreillers dans chaque lit.

Avant votre départ, le linge de lit qui a été loué devra être retiré et laissé dans chaque chambre.

Il est inutile de refaire les lits, car nous vérifions l’état des alèses et des oreillers dès votre départ.

Les serviettes de toilette louées devront être regroupées avec le linge de lit dans chaque chambre.

 

EQUIPEMENT BEBE

Une chaise haute, une baignoire bébé et un lit bébé sont à votre disposition.

 

ELECTRICITE

Dans le cas d’une coupure intempestive, les disjoncteurs du logement sont situés dans le tableau électrique, au rez-de-chaussée, dans le hall.

 

CHAUFFAGE

Même si le chauffage est compris dans le prix, nous vous invitons à avoir une conduite raisonnée. Vous avez la possibilité d’augmenter ou de réduire la température dans chaque pièce au moyen de la commande sur chaque appareil. (Max limité à 22,5 °) Veillez à fermer les radiateurs avant d’ouvrir vos fenêtres et à ne pas quitter le chalet avec les fenêtres ouvertes et le chauffage allumé.

 

POELE A BOIS

Pour des raisons de sécurité, veuillez utiliser uniquement du bois fournis par nos soins à réserver lors de votre prise de rdv pour l’arrivée.

Nous vous demandons en fin de séjour de retirer les cendres éteintes du foyer dans le seau en métal adéquat placé dans le garage et de le déposer au niveau des containers à poubelles. (Ne pas se servir de l’aspirateur pour effectuer ce nettoyage).

Si les cendres ne sont pas éteintes, surtout ne pas utiliser d’eau dans le poêle. (si besoin  verser un peu d’eau sur les cendres après les avoirs placées dans le sceau)

 

INTERNET / WIFI

Vous disposez gratuitement du libre accès internet en wifi. L’utilisateur s’engage à ne pas utiliser le service WI-FI à des fins illicites, interdites ou illégales.

 

TV

Le chalet est équipé de deux téléviseurs dont vous trouverez le fonctionnement sur les notices à proximité.

Celui du salon est connecté à la TV d’Orange avec 70 chaines gratuites.

La TV sur la mezzanine permet la réception des chaines de la TNT.

 

TABLES DE CUISSON

Il s’agit d’une table de cuisson vitrocéramique. Même éteinte, elle reste chaude après utilisation durant plusieurs minutes. Veillez à faire attention aux risques de brulures et à ne pas y entreposer de produit sensible à la chaleur.

 

FOUR MICRO ONDE

La notice se trouve dans le meuble sous la TV du salon.

Utiliser le couvercle plastique pour réchauffer les plats afin d’éviter les projections.

NE PAS INSERER D’OBJETS AVEC DU METAL OU DE LA DORRURE.

 

LAVE-VAISSELLE

La notice se trouve dans le meuble sous la TV du salon.

Nous vous invitons à utiliser des pastilles tout-en-1 de type ECOLABEL, meilleures pour l’environnement.

Avant votre départ, merci de nettoyer le filtre situé en fond de cuve.

 

LAVE-LINGE

La notice se trouve à proximité de l’appareil dans le garage.

 

SECHE-LINGE

La notice se trouve à proximité de l’appareil dans le garage.

 

BARBECUE ELECTRIQUE

Le BBQ électrique est stocké dans le garage. Il est à utiliser à l’extérieur uniquement. Vous trouverez une prise extérieure sur la façade près de la table pique-nique ou à l’intérieur près de la porte de garage (utiliser une rallonge électrique)

A nettoyer avant le départ sinon retenue de 20 € sur la caution.

 

TABLE PIQUE-NIQUE

Une table pique-nique est à disposition sur la terrasse. Nous vous demandons de ne pas la déplacer ou alors de la remettre en place à la fin du séjour.

Le mobilier positionné à l’intérieur du chalet ne doit pas être utilisé à l’extérieur.

 

WC

Hormis le papier hygiénique, rien d’autre ne doit être jeté dans la cuvette des WC. (Lingettes, tampons ou serviettes hygiéniques…)

 

 

Entretien des lieux

 

Le ménage n’est pas inclus dans le prix de la location. Une caution ménage de 75 € sera à remettre à la remise des clés. (restitué que si l’engagement de la caution propreté est respecté)

 

Nous vous demandons toutefois de respecter les lieux et les appareils électro-ménagers mis à votre

Disposition (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, cafetière…).

 

Une indemnité de 10€ pourra être retenue sur votre dépôt de garantie pour tout appareil rendu sale.

Les sols et/ou murs anormalement sales (notamment boissons alcoolisées et/ou sucrées, terre,boue...) seront considérés comme des dégradations.

 

Des sacs poubelles vous sont fournis pour mettre dans les poubelles de la maison. Ces poubelles seront ensuite vidées par vos soins (cuisine, tri dans le garage, salles de bains et WC compris) et déposées dans les conteneurs sur la route de Colmar. (Descendre la route du Valtin direction Gérardmer. Au stop, tourner à droite, les conteneurs sont le long de la route à 100 m).

 

Des gestes simples en faveur de l’environnement

 

La raréfaction des ressources, la hausse de la température moyenne de la planète et la pollution sont sources de préoccupation. Etant sensibles à l’environnement, nous vous invitons à adopter des gestes simples pour intégrer le développement durable dans votre quotidien au sein du chalet.

 

Gestion de l’énergie :

Le chalet est équipé d’éclairage à LED moins énergivore.

Les radiateurs électriques connectés sont volontairement limités à une température de réglage, par le locataire, maximale de 22,5°. Ils sont également équipés de détecteur d’ouverture de fenêtre.  Aussi, il est conseillé de ne pas dépasser 20°.

Gestion de l’eau :

Tri sélectif :

La commune de Xonrupt Longemer pratique le tri sélectif.

A ce titre, nous avons mis à disposition trois conteneurs dans le garage pour favoriser votre tri.

Vous êtes invités à déposer :

• Papiers, journaux, magazines, prospectus… dans le conteneur à PAPIER bleu ;
• Bouteilles, pots et bocaux en verre dans le conteur à VERRE vert, en n’oubliant pas de retirer bouchons et couvercles ;
• Bouteilles et flacons en plastique, briques alimentaires, cartons, cartonnettes, boîtes de conserves, cannettes, bombes aérosols non toxiques… dans le conteneur NOIR noir ;

Les locataires se chargeront de vider les conteneurs avant leur départ au point de collecte volontaire le plus proche du chalet :